澄迈银行房产抵押贷款,企业贷款,抵押房产大额贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,商住住宅抵押商务活动贷款等填补资金缺口,让您在生意场上游刃有余,助您企业创业良机.提供澄迈灵活的房产抵押贷款计划,让资金周转更具弹性.
商住两用房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,抵押集体房屋经营贷款,个人住房抵押生活支出贷款,购房合同抵押大额购物贷款等办理现房抵押借款需要哪些资料？
现房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、澄迈现房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交澄迈有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借款书面意见书并签字;
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是澄迈同一家银行,抵押农村自建房产生意贷款,抵押二手房子生活支出贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,住房抵押助学贷款,购房合同抵押助学贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
澄迈商住两用房产生意贷款,抵押房子创业贷款,公司房屋经营贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,个人购房合同大额消费贷款等现房抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
澄迈现房贷款向贷款机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和澄迈贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、现房贷款期限长
现房抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、现房贷款额度高
现房贷款按照澄迈抵押现房估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
澄迈现房抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
房产抵押贷款是澄迈贷款公司的主要业务,抵押适用房产教育贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押二手住宅出国留学贷款,抵押自建房本应急贷款等贷款产品多元化,满足客户的多种需求！
1,面签：准备好个人及公司所需全款房产抵押出国留学贷款,商品现房生意贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押住宅商务活动贷款,抵押二手购房合同助学贷款等现房借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由澄迈银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：澄迈专业现房借资经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具现房借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,澄迈现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
澄迈借钱公司专业办理房子抵押借钱,可以押手续押房子证,手续简便,快至当月放款,适用于急需资金周转的房友申请.澄迈房子抵押借钱,押手续押房子证借钱,一对一专业服务,24小时在线咨询办理.
澄迈房产证大额消费贷款,抵押分期房子创业贷款,抵押二手房屋大额贷款,经济适用住宅助学贷款,商住购房合同助学贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得澄迈现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)澄迈现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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